个人怎么注册物业公司 个人怎么注册物业公司要有资质么

注册新物业公司需要哪些证件及手续?流程是怎么样的？

注册物业公司需要特殊资质审批。公司注册主要流程（例北京地区）：第一步：办理企业名称预先核准。填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时准备相关材料，向所属工商机关递交《名称（变更）预先核准申请书》及其相关材料。第二步：领取《名称预先核准通知书》，同时领取《登记申请书》等有关表格；经营范围如果涉及前置许可，需办理相关审批手续；第三步：递交申请材料，领取《准予设立登记通知书》或《登记受理通知书》；第四步：到工商局领取营业执照。此外，在领取营业执照后，一般还需要办理***等后续手续。

小区的业主可以自己成立物业公司吗？

可以

若是业主要成立小区物业管理公司,则必须按照合法的程序来办理,例如资质手续、招标流程等等,并且还可以制定自己来管理公司。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,但是也有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。

小区的业主可以自己成立自主管理的物业公司。依据我国民法典的有关规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但要符合的相关的规定。