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住宅楼下可以办工厂吗？
居民住宅不能办加工厂。居住区是居民进行居住和生活的场所，不能够用于商业用途。居住区进行工厂的相关活动，一般会打扰到附近的居民，其次是因为工厂会产生化学物质，可能会对附近居民的身体造成或多或少的伤害。
如果发现住宅楼下，被使用于工厂性质，可以向相关部门进行举报
住宅楼下不可以办工厂。
（图片来源网络，侵删）
一般情况，住宅楼都是两箱电，而办工厂需要三箱电 ，要解决这个问题，必须得到电压局的批准，由电业局安排，才能接电。
工厂在居民区，消防是一个难以处理的问题，噪音居民也不好接受。
（图片来源网络，侵删）
处于各种原因，居民区的住宅楼，一般不太好批准建立工厂。
住宅小区内开洗浴中心是否合法求答案？
《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
其中的“利害关系人”就是指本栋建筑物内的其他业主，如果利害关系人没有同意，无权开设洗浴中心。可以***要求恢复原状。
