注册公司开发地产 注册公司开发地产要交税吗

商品房可以注册公司吗？

　　可以的。　　注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，***原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴。　　房产税在很多时候看面积和地段来计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，其他楼层全额房产税特别注意的东西有：有限公司需要每个月报税，没有营业额也需要零申报网上说的那些需要雇佣会计什么的不必理会，你自己就可以在网上申报，分文不花这里说的是零申报，如果对公账户有资金来往，或者给客户开具过***，就不同了

为什么每个楼盘都要注册新的开发商？

每个楼盘都要注册一个新的开发商是为了债权债务清晰、避免风险，方便管理，便于融资或借贷，同时若该项目出现损失不会殃及总公司，而且注册新公司成本也不大。

像世界500强的恒大集团，在每个城市开发的楼盘，都会在当地注册一个新的房地产公司，便于展开经营活动。

住宅可以注册公司营业执照吗？

住宅性质的房产是不可以注册公司的。

注册公司的房产必须是商业性质的，或者是商住两用型性质的。

虽然有些人用住宅性质的房产注册了公司，但是这是违规操作的，一旦工商认真查处，就会出问题。

住宅可以办营业执照。需要根据房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，***和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。