我家房子租给别人，别人要用我的房产证注册公司。这样会有风险吗？
首先要看你的房子的性质。
如果你的房屋呢，属于商业用房。那么您作为出租人，和承租人呢，在合同中一定会对房子的使用以及注册公司具体情况作出约定。这种是没有风险的。因为能注册公司，所以租金中也体现了它的价值。
其次，如果你的房屋虽然是商业用房，但是针对特定的商业如餐饮，需要消防的验收，但是你的房屋不具备经营餐饮的条件，承租人一旦注册，却因为消防的原因无法营业，那对双方都是一个损失，会发生很大的争议。
如果你的房屋是住宅，那么居民住宅是不可以注册公司的。
总之来说，在房屋上注册公司，应当提前进行约定，合同期结束以后，多少天内，公司必须牵走，若未按照约定迁走，应当承担的违约责任要明确，可行，维护自己的合法权益。
以上解答，希望对您有所帮助。
有风险。因为你与别人之间租凭关系，别人只要使用权，没有所有权。如果用房子注册公司，应当将房产证变更为公司，所有权就发生了转移，属于公司财产，并对公司经营行为承担责任。如果公司经营状况不好，负有债务后，房产可能偿还债务。
别人租你的房子开公司，在签定租房协议时，你必须要给承租人一份房产的复印件，房屋承租人凭房子的复印件到工商管理部门备案，才能注册公司。一般来说，房屋的所有权的复印件在社会上是没有多大的作用的。因为银行贷款抵押必须是本人亲自去办手续并签字，并且必须是房产证的原件才有法律效力。所以说你将房产证的复印件给房屋承租人是没有任何风险的。
在同一个租赁房间内是否可以注册两家公司？
这是可以的。公司注册时需要提供房产证或者是租房协议。写字楼的应该提供租房协议。比如同时注册甲公司和乙公司，如果与写字楼的租房协议是甲公司签订的，那就需要甲公司再与乙公司签订一个借用或租用协议（签租房协议的话，要看在甲公司与写字楼签订的租房协议里有没有不允许转租这一条款，有这一条的话，就只能签无偿的借用协议）。
借用协议必须注明借用场地的具体面积，有楼层的话也要标明楼层，还要注明借用的起止时间。这份协议就可以证明乙公司的合法使用。
或者是甲公司与乙公司共同与写字楼签订三方的租房协议也可以。
主要是场地使用合法。
我们公司也是注册了四家公司，营业场地都是同一地方，就是用的借用协议。
办营业执照地址能用租的房子地址吗？
可以的，办营业执照地址能用租房子的地址的。营业执照上的地址必须就是实际营业场地的地址，不管这个营业场地是自己的房子还是租的房子。营业执照上面填写的各种资料都必须是真实有效的，不能弄虚作***的。所以营业执照上面的地址也必须是真实的。
