租凭公司注册 注册租凭公司要哪些条件

个人成立租赁公司的条件？

拟注册的资本金。新公司法规定有限公司的最低注册资金为3万元人民币（一般注册此类公司较少，因为实际上就是一家有限责任的个体工商户，规模太小了，建议注册资金50-100万元）。

经营范围：可根据实际情况取舍。

租赁好场地，要到房管局办理备案手续。

把房子出租给他人注册公司，有什么风险或注意事项？

出租房子给他人注册公司可能会存在一些风险或注意事项，包括但不限于：

1. 查验客户的资质，以确保注册者拥有足够的财务实力及合法经营资质，以防止后续租赁可能产生的经济风险；

2. 租赁合同应加强关于房屋保养，禁止携带宠物，禁止转租等条款的约定；

3. 加强后期管理，定期查看租赁物是否发生变化，及时处理违规情况；

4. 合理规定押金的使用方式，明确押金的存放主体；

5. 加强租赁合同的有效性，保护出租人的合法权益。

1、房屋用于公司登记注册以后，房屋地址信息就会在工商、税务等部门备案，房东需要依法申报纳税，否则可能涉嫌偷税漏税。

2、若租户注册的公司涉嫌违法经营，或者进行违法犯罪活动（例如传销、非法集资、电信***等），房东将被牵扯到案件当中，甚至可能要承担一定的法律责任。

3、若租户注册的公司在经营中产生噪音或者有毒有害气体物质，影响邻居正常生活或工作的，房东可能会成为共同被告并承担一定的责任。