开贷款公司需要啥手续?
具备履行合同、偿还债务能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类。 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。 注册公司需要什么条件 【法律分析】：公司怎么开需要满足以下条件：有符合规定的章程。发起人或出资人应符合规定的条件。
要办贷款公司，需要达到以下条件：公司有有符合规定的章程。公司的注册资本不少于50万元人民币，为实收货币资本，需由投资人一次足额缴纳。公司具备任职专业知识和业务工作经验的高级管理人员。公司具备相应专业知识和从业经验的工作人员。公司有组织机构和严谨的管理规章制度。
公司申请人凭市金融办批准批文，依法向工商行政管理部门办理登记手续并领取营业执照，并在5个工作日内向当地公安机关、银监局和人行分行报送相关资料。开贷款公司申请条件：有符合规定的章程。不是随便什么公司章程，都能通过审核的，要符合金融行业的法规，不得侵犯贷款人的合法权益。
有符合任职资格条件的董事和高级管理人员；有具备相应专业知识和从业经验的工作人员；有必需的组织机构和管理制度；有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。
有按期还本付息的能力；资产负债率符合银行及贷款公司的要求。
在房贷审批期间注册公司,会不会影响到房贷的审批。
1、影响房贷审批的因素有哪些？个人信用不良 个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件，如果你的征信存在不良记录，那你恐怕可就难以获得房贷了。即便最后有幸获得了房贷，恐怕贷款额度也不会太高，而房贷利率则会提高不少。
2、在正常情况下，如果借款人办理了经营性贷款且还在还款中，是不会影响到申请房贷的。会影响到房贷的是借款人的信用、收入等因素。当借款人在还贷款的过程中有逾期还款的行为，或是借款人每月月供超过了家庭月收入50%这种情况下，才会影响到申请房贷。
3、如果查询太多的话，也会对审批造成影响。为了确保能够按时收回欠款，银行会对借款人的收入进行审核。通常都需要大家提交工资流水。如果收入太低，或者是不够稳定的话，都可能会对审核造成影响。如果是自由职业者，则需要提供其他的财力证明，例如名下的固定资产、银行流水等等，只要能得到银行的认可就行。
4、用户当前的负债情况会直接影响房贷的审批结果，毕竟负债率越高，风险也越大。所以名下债务越多，被拒的风险会越高。从事职业。银行比较青睐于拥有稳定工作的用户，比如说教师、公务员等职业，因为此类用户具有稳定性，还款能力也有一定保障，银行因此可以确保资金的安全性。产权情况。
5、一般如果房贷审批通过了，仅是等待放款，你办理信用贷款是不会影响房贷的。无论房贷还是信用贷款，银行都会考虑你的资产负债比，贷款或者欠他人的款多了，负债多你的贷款（包括信用贷款）审批会通不过的。有的银行在放款时点还会审核借款人征信情况，所以尽量还是等放款后再申请信用贷款。
私人住宅可以注册公司吗
1、法律分析：住宅所在地注册公司，各地操作不一样，有的可以有的不可以。住宅地现在也可以注册了。但是需要租赁合同，租赁凭证。注意：没有的话税务过不了，工商局不查地址，税务要查地址。一般住宅是不可以，只有用途为商业的房子才可以。
2、法律分析：私人住宅可以办理公司营业执照，但需按照当地的规定来进行办理，且不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动。
3、允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
4、法律分析：理论上可以的。营业业执照办理需要***原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张等文件，私人住宅也是属于经营场地，理论上是符合的。但是还要看具体行业。
5、公司注册能用家里地址，不过家庭房屋的属性必须是有商业属性的，纯住宅是不可以申请为公司地址的。注册公司流程如下：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，注册方可以到工商局现场，或者线上提交核名申请；按照预约时间到工商局递交申请材料，工商局会审核资料。
银行贷款买的房子如何作为公司或个体工商户的场地
是这样，申请公司注册时，必须得有公司经营地址（自有，或租用），两种情况都需要提供房产证复印件，因为需要登录房管局系统查询。目前，各大银行住房贷款都不会押你的房产证的，但是房产证得产权情况栏会注明房屋百分之多少，多少万，抵押给**银行**分行字样。
私人住宅可以办营业执照。营业业执照办理需要***原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张等文件，私人住宅也是属于经营场地，理论上是符合的。
根据《企业登记管理办法》，银行贷款作为一种融资方式是可以纳入到个体工商户的注册资金中的。个体工商户开业需要进行工商登记，根据《企业登记管理办法》，企业的注册资金应当由出资人认缴和实缴的资本金、出资人以物或者知识产权认缴的出资以及其他合法途径获得的资金等多项构成。
将房贷转换为经营贷之后，我们作为购房者的实际资金成本会更高，且风险不小。 目前银行的房贷利率在3%左右，中介说经营贷利率低至2%左右，但实际是最低只有4%-8%的水平，若选择换一换，每年可为她省下上万元贷款利息这根本就不成立。可以说，经营贷转换房贷不是馅饼而是中介公司精心设计的陷阱。
