母公司把租赁的房屋交给子公司出租,子公司怎样核算成本
子公司核算成本时，需按实际支付的租金、维修费等计入当期费用，合并报表层面抵销内部交易，并关注税务合规性。具体操作如下：租金及附加费用的成本确认子公司作为转承租方，需根据与母公司签订的租赁合同条款，将实际支付的租金计入当期成本费用。
子公司仅是母公司投资控股的企业，在业务形式上跟其他企业没有区别。母子公司之间独立运作，财务独立，经营独立，严格讲不属于内部关系，这个和总公司与分公司的关系不同，不可以进行母子公司之间的利润转移。但是母子公司之间可以有资金的往来，互相拆借资金也被允许。
模式一：母公司承担成本母公司支付房租后，子公司无偿使用。财务与税务处理由母公司统一操作，子公司无需额外账务处理。模式二：子公司承担成本母公司先支付房租，再与子公司签署协议，做关联交易处理。子公司向母公司支付房租，母公司计入“其他业务收入”；合并报表时需内部抵消，避免重复计算。
母公司租赁的房子给子公司使用,可以进项抵扣吗?
1、不能。母公司将固定资产租赁给子公司使用，该租赁行为属于营业税“服务业”税目的应税行为，也属于“非增值税应税项目”。总的来说就是总公司的租赁资产不是给自己公司生产经营使用的，那么进项是不能抵扣的。“子公司”的对称。指一个在国内或国外拥有其他公司的大部分股票的公司。受其控制的公司就称子公司。
2、税务建议 增值税方面：鉴于贷款服务无法抵扣增值税进项税额，且财税[2019]20号及其延期政策提供了免税优惠，建议母公司与子公司之间的借款继续***用无偿借款模式。企业所得税方面：如母子公司企业所得税实际税负一致，建议维持无偿借款模式，以避免不必要的纳税调整。
3、此时，母公司分割给子公司的部分支出对应的进项税额不得抵扣，需按照分割单金额中对应的增值税做进项税额转出处理。操作逻辑费用分割与***归属：母公司收到***后，若将部分费用通过分割单转移给子公司，则母公司实际承担的费用仅为***金额中未分割的部分。
4、子公司取得增值税专用***后，可按规定抵扣进项税额。特殊情况：在资产重组中，若分公司将实物资产、债权、负债和劳动力一并转让给子公司，且货物转让不属于增值税征税范围，则不征收增值税。此外，总分公司间资产转移属于内部调整，不涉及增值税应税行为。
5、如果是同地分公司，不需要转。分公司使用，总公司提折旧。在法律意义上，分公司视为一个内设部门。非转让不可的话，按账面净值销售。如果该设备你购入时已经抵扣进项税，那就开具增值税专用***，此交彼抵，不产生增值税。
分公司使用母公司租的房子要交税吗
要。无偿提供给子公司使用。但是在税法上要视同销售，按租赁交税，增值税，附加税，印花税，所得税。总公司的房产无论是自用还是出租均需缴纳房产税，如果总公司将房产无偿提供给分公司使用，根据财税[2009]128号文件规定由分公司按房产余值代缴纳房产税。如果总公司收取租赁，则总公司按租赁收入的12%缴纳房产税。
综上所述，母公司无偿提供场地给子公司使用，在一般情况下需要缴纳增值税，但具体税额和税务处理方式需根据最新税收政策和企业实际情况进行确定。
子母公司共用房产的税务处理需依据相关税法规定进行纳税，主要包括增值税、企业所得税、房产税、印花税以及可能的契税和其他税种。增值税：子公司将商品房转移给母公司使用，若未收取租金或未发生销售行为，但在税法上可能视同销售行为，需按相关规定确定销售额并缴纳增值税。
子公司租用母公司的办公用房，这一行为属于提供不动产租赁服务。子公司作为承租方，在一般情况下不直接缴纳增值税（除非存在特殊情况，如转租等）。母公司作为出租方，需要就收取的租金缴纳增值税。增值税的税率会根据不动产的取得时间和用途有所不同。
